Prix au m2 Rue Marechal Foch à Bagnères-de-Bigorre (65)
Le prix immobilier Rue Marechal Foch à Bagnères-de-Bigorre est de 1 313 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 008 €/m2) et 33% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Marechal Foch à Bagnères-de-Bigorre. Les prix au m2 s'échelonnent de 926 € à 3 920 €, soit un écart de 323%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bagnères-de-Bigorre
Rue Marechal Foch se situe en dessous de la médiane des prix à Bagnères-de-Bigorre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 994 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 313 €/m2
Au revenu médian de Bagnères-de-Bigorre (20 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marechal Foch dans le contexte de Bagnères-de-Bigorre
Bagnères-de-Bigorre compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnères-de-Bigorre
Principales rues de Bagnères-de-Bigorre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sencours | 1 286 € | 1 286 € | - | 29 |
| Boulevard du Taoulet | 2 652 € | 2 652 € | - | 18 |
| Rue des Thermes | 5 732 € | 5 732 € | - | 14 |
| Avenue du Tourmalet | 2 500 € | 2 500 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 576 € | 1 800 € | - | 11 |
| Rue du Gal de Gaulle | 1 260 € | 1 302 € | - | 10 |
| Avenue des Vignaux | 6 296 € | 6 296 € | - | 8 |
| Rue du Temple | 9 138 € | 9 138 € | - | 6 |
| Place Achille Jubinal | 1 100 € | - | - | 5 |
| Route de Toulouse | 14 167 € | 18 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marechal Foch à Bagnères-de-Bigorre ?
Le prix médian au m2 Rue Marechal Foch est de 1 313 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 926 € à 3 920 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Bagnères-de-Bigorre ?
Rue Marechal Foch est nettement en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre. Le prix médian de la commune est de 2 008 €/m2, soit 34.6% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Marechal Foch se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marechal Foch coute environ 65 625 €. Ce montant peut varier de 46 313 € à 196 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.