Prix au m2 Avenue du Tourmalet à Bagnères-de-Bigorre (65)
Le prix immobilier Avenue du Tourmalet à Bagnères-de-Bigorre est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 008 €/m2) et 27.7% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue du Tourmalet en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue du Tourmalet à Bagnères-de-Bigorre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 911 € à 3 059 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bagnères-de-Bigorre
Avenue du Tourmalet se situe en dessous de la médiane des prix à Bagnères-de-Bigorre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 147 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Tourmalet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Bagnères-de-Bigorre (20 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Tourmalet dans le contexte de Bagnères-de-Bigorre
Bagnères-de-Bigorre compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnères-de-Bigorre
Principales rues de Bagnères-de-Bigorre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sencours | 1 286 € | 1 286 € | - | 29 |
| Boulevard du Taoulet | 2 652 € | 2 652 € | - | 18 |
| Rue des Thermes | 5 732 € | 5 732 € | - | 14 |
| Rue de la Republique | 1 576 € | 1 800 € | - | 11 |
| Rue du Gal de Gaulle | 1 260 € | 1 302 € | - | 10 |
| Rue Marechal Foch | 1 313 € | 1 400 € | - | 8 |
| Avenue des Vignaux | 6 296 € | 6 296 € | - | 8 |
| Rue du Temple | 9 138 € | 9 138 € | - | 6 |
| Place Achille Jubinal | 1 100 € | - | - | 5 |
| Route de Toulouse | 14 167 € | 18 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Tourmalet à Bagnères-de-Bigorre ?
Le prix médian au m2 Avenue du Tourmalet est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 911 € à 3 059 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Tourmalet est-elle chère par rapport à Bagnères-de-Bigorre ?
Avenue du Tourmalet est nettement au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre. Le prix médian de la commune est de 2 008 €/m2, soit 24.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue du Tourmalet se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Tourmalet ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Tourmalet coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 95 572 € à 152 934 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Tourmalet à Bagnères-de-Bigorre ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.