Prix au m2 Rue des Thermes à Bagnères-de-Bigorre (65)
Le prix immobilier Rue des Thermes à Bagnères-de-Bigorre est de 5 732 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 008 €/m2) et 192.7% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue des Thermes en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue des Thermes à Bagnères-de-Bigorre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 612 € à 9 643 €, soit un écart de 498%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bagnères-de-Bigorre
Rue des Thermes se situe au-dessus de la médiane des prix à Bagnères-de-Bigorre. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 031 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Thermes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 732 €/m2
Au revenu médian de Bagnères-de-Bigorre (20 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Thermes dans le contexte de Bagnères-de-Bigorre
Bagnères-de-Bigorre compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnères-de-Bigorre
Principales rues de Bagnères-de-Bigorre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sencours | 1 286 € | 1 286 € | - | 29 |
| Boulevard du Taoulet | 2 652 € | 2 652 € | - | 18 |
| Avenue du Tourmalet | 2 500 € | 2 500 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 576 € | 1 800 € | - | 11 |
| Rue du Gal de Gaulle | 1 260 € | 1 302 € | - | 10 |
| Rue Marechal Foch | 1 313 € | 1 400 € | - | 8 |
| Avenue des Vignaux | 6 296 € | 6 296 € | - | 8 |
| Rue du Temple | 9 138 € | 9 138 € | - | 6 |
| Place Achille Jubinal | 1 100 € | - | - | 5 |
| Route de Toulouse | 14 167 € | 18 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Thermes à Bagnères-de-Bigorre ?
Le prix médian au m2 Rue des Thermes est de 5 732 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 612 € à 9 643 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Thermes est-elle chère par rapport à Bagnères-de-Bigorre ?
Rue des Thermes est nettement au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre. Le prix médian de la commune est de 2 008 €/m2, soit 185.4% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue des Thermes se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Thermes ?
Sur la base du prix médian de 5 732 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Thermes coute environ 286 580 €. Ce montant peut varier de 80 597 € à 482 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.