Prix au m2 Rue de Sencours à Bagnères-de-Bigorre (65)
Le prix immobilier Rue de Sencours à Bagnères-de-Bigorre est de 1 286 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 008 €/m2) et 34.3% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Rue de Sencours en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Rue de Sencours à Bagnères-de-Bigorre. Les prix au m2 s'échelonnent de 846 € à 2 904 €, soit un écart de 243%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Bagnères-de-Bigorre
Rue de Sencours fait partie des rues les plus abordables de Bagnères-de-Bigorre. Le prix au m2 y est 36% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 058 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Sencours ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 286 €/m2
Au revenu médian de Bagnères-de-Bigorre (20 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Sencours dans le contexte de Bagnères-de-Bigorre
Bagnères-de-Bigorre compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnères-de-Bigorre
Principales rues de Bagnères-de-Bigorre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Taoulet | 2 652 € | 2 652 € | - | 18 |
| Rue des Thermes | 5 732 € | 5 732 € | - | 14 |
| Avenue du Tourmalet | 2 500 € | 2 500 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 576 € | 1 800 € | - | 11 |
| Rue du Gal de Gaulle | 1 260 € | 1 302 € | - | 10 |
| Rue Marechal Foch | 1 313 € | 1 400 € | - | 8 |
| Avenue des Vignaux | 6 296 € | 6 296 € | - | 8 |
| Rue du Temple | 9 138 € | 9 138 € | - | 6 |
| Place Achille Jubinal | 1 100 € | - | - | 5 |
| Route de Toulouse | 14 167 € | 18 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Sencours à Bagnères-de-Bigorre ?
Le prix médian au m2 Rue de Sencours est de 1 286 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 846 € à 2 904 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Sencours est-elle chère par rapport à Bagnères-de-Bigorre ?
Rue de Sencours est nettement en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre. Le prix médian de la commune est de 2 008 €/m2, soit 36% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de Sencours se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Sencours ?
Sur la base du prix médian de 1 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Sencours coute environ 64 286 €. Ce montant peut varier de 42 308 € à 145 198 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.