Prix au m2 Rue du Gal de Gaulle à Bagnères-de-Bigorre (65)
Le prix immobilier Rue du Gal de Gaulle à Bagnères-de-Bigorre est de 1 260 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 008 €/m2) et 35.7% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Rue du Gal de Gaulle en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Gal de Gaulle à Bagnères-de-Bigorre. Les prix au m2 s'échelonnent de 203 € à 2 540 €, soit un écart de 1150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bagnères-de-Bigorre
Rue du Gal de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Bagnères-de-Bigorre. Le prix au m2 y est 37.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 337 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gal de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 260 €/m2
Au revenu médian de Bagnères-de-Bigorre (20 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gal de Gaulle dans le contexte de Bagnères-de-Bigorre
Bagnères-de-Bigorre compte 262 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnères-de-Bigorre
Principales rues de Bagnères-de-Bigorre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sencours | 1 286 € | 1 286 € | - | 29 |
| Boulevard du Taoulet | 2 652 € | 2 652 € | - | 18 |
| Rue des Thermes | 5 732 € | 5 732 € | - | 14 |
| Avenue du Tourmalet | 2 500 € | 2 500 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 576 € | 1 800 € | - | 11 |
| Rue Marechal Foch | 1 313 € | 1 400 € | - | 8 |
| Avenue des Vignaux | 6 296 € | 6 296 € | - | 8 |
| Rue du Temple | 9 138 € | 9 138 € | - | 6 |
| Place Achille Jubinal | 1 100 € | - | - | 5 |
| Route de Toulouse | 14 167 € | 18 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gal de Gaulle à Bagnères-de-Bigorre ?
Le prix médian au m2 Rue du Gal de Gaulle est de 1 260 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 203 € à 2 540 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gal de Gaulle est-elle chère par rapport à Bagnères-de-Bigorre ?
Rue du Gal de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre. Le prix médian de la commune est de 2 008 €/m2, soit 37.2% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Gal de Gaulle se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gal de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 260 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gal de Gaulle coute environ 63 000 €. Ce montant peut varier de 10 156 € à 127 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Gal de Gaulle à Bagnères-de-Bigorre ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.