Prix au m2 Avenue Marechal Joffre à Tarbes (65)
Le prix immobilier Avenue Marechal Joffre à Tarbes est de 1 081 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 616 €/m2) et 44.8% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue Marechal Joffre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Marechal Joffre à Tarbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 850 € à 4 545 €, soit un écart de 435%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tarbes
Avenue Marechal Joffre fait partie des rues les plus abordables de Tarbes. Le prix au m2 y est 33.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 695 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 081 €/m2
Au revenu médian de Tarbes (18 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Marechal Joffre dans le contexte de Tarbes
Tarbes compte 1 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarbes
Principales rues de Tarbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Regiment de Bigorre | 1 723 € | 1 786 € | - | 44 |
| Rue Georges Lassalle | 7 229 € | 9 638 € | - | 42 |
| Avenue Bertrand Barere | 2 701 € | 6 716 € | 2 578 € | 34 |
| Rue Brauhauban | 2 305 € | 3 237 € | - | 26 |
| Avenue Aristide Briand | 1 434 € | 1 467 € | - | 23 |
| Boulevard du Martinet | 1 053 € | 1 053 € | - | 22 |
| Rue Corps Franc Pommies | 1 685 € | 5 179 € | 1 435 € | 17 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 547 € | 1 176 € | 1 621 € | 16 |
| Rue Ramond | 10 484 € | 10 484 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 1 415 € | 1 409 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Joffre à Tarbes ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Joffre est de 1 081 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 850 € à 4 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Joffre est-elle chère par rapport à Tarbes ?
Avenue Marechal Joffre est nettement en dessous de la moyenne de Tarbes. Le prix médian de la commune est de 1 616 €/m2, soit 33.1% de plus que cette rue. Sur 72 rues analysées, Avenue Marechal Joffre se classe 70e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 1 081 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Joffre coute environ 54 061 €. Ce montant peut varier de 42 500 € à 227 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Marechal Joffre à Tarbes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.