Prix au m2 Boulevard Henri Iv à Tarbes (65)
Le prix immobilier Boulevard Henri Iv à Tarbes est de 1 438 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 616 €/m2) et 26.6% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Boulevard Henri Iv en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard Henri Iv à Tarbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 728 € à 1 945 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tarbes
Boulevard Henri Iv se situe en dessous de la médiane des prix à Tarbes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 217 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Henri Iv ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 438 €/m2
Au revenu médian de Tarbes (18 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Henri Iv dans le contexte de Tarbes
Tarbes compte 1 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarbes
Principales rues de Tarbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Regiment de Bigorre | 1 723 € | 1 786 € | - | 44 |
| Rue Georges Lassalle | 7 229 € | 9 638 € | - | 42 |
| Avenue Bertrand Barere | 2 701 € | 6 716 € | 2 578 € | 34 |
| Rue Brauhauban | 2 305 € | 3 237 € | - | 26 |
| Avenue Aristide Briand | 1 434 € | 1 467 € | - | 23 |
| Boulevard du Martinet | 1 053 € | 1 053 € | - | 22 |
| Rue Corps Franc Pommies | 1 685 € | 5 179 € | 1 435 € | 17 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 547 € | 1 176 € | 1 621 € | 16 |
| Rue Ramond | 10 484 € | 10 484 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 1 415 € | 1 409 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Henri Iv à Tarbes ?
Le prix médian au m2 Boulevard Henri Iv est de 1 438 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 728 € à 1 945 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Henri Iv est-elle chère par rapport à Tarbes ?
Boulevard Henri Iv est en dessous de la moyenne de Tarbes. Le prix médian de la commune est de 1 616 €/m2, soit 11% de plus que cette rue. Sur 72 rues analysées, Boulevard Henri Iv se classe 48e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Henri Iv ?
Sur la base du prix médian de 1 438 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Henri Iv coute environ 71 875 €. Ce montant peut varier de 36 392 € à 97 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Henri Iv à Tarbes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.