Prix au m2 Rue du Quatre Septembre à Tarbes (65)
Le prix immobilier Rue du Quatre Septembre à Tarbes est de 1 254 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 616 €/m2) et 36% en dessous de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue du Quatre Septembre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Quatre Septembre à Tarbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 014 € à 1 737 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tarbes
Rue du Quatre Septembre fait partie des rues les plus abordables de Tarbes. Le prix au m2 y est 22.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 723 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Quatre Septembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 254 €/m2
Au revenu médian de Tarbes (18 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Quatre Septembre dans le contexte de Tarbes
Tarbes compte 1 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarbes
Principales rues de Tarbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Regiment de Bigorre | 1 723 € | 1 786 € | - | 44 |
| Rue Georges Lassalle | 7 229 € | 9 638 € | - | 42 |
| Avenue Bertrand Barere | 2 701 € | 6 716 € | 2 578 € | 34 |
| Rue Brauhauban | 2 305 € | 3 237 € | - | 26 |
| Avenue Aristide Briand | 1 434 € | 1 467 € | - | 23 |
| Boulevard du Martinet | 1 053 € | 1 053 € | - | 22 |
| Rue Corps Franc Pommies | 1 685 € | 5 179 € | 1 435 € | 17 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 547 € | 1 176 € | 1 621 € | 16 |
| Rue Ramond | 10 484 € | 10 484 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 1 415 € | 1 409 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Quatre Septembre à Tarbes ?
Le prix médian au m2 Rue du Quatre Septembre est de 1 254 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 014 € à 1 737 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Quatre Septembre est-elle chère par rapport à Tarbes ?
Rue du Quatre Septembre est nettement en dessous de la moyenne de Tarbes. Le prix médian de la commune est de 1 616 €/m2, soit 22.4% de plus que cette rue. Sur 72 rues analysées, Rue du Quatre Septembre se classe 59e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Quatre Septembre ?
Sur la base du prix médian de 1 254 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Quatre Septembre coute environ 62 699 €. Ce montant peut varier de 50 696 € à 86 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.