Prix au m2 Rue Gaston Manent à Tarbes (65)
Le prix immobilier Rue Gaston Manent à Tarbes est de 2 313 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 616 €/m2) et 18.1% au-dessus de la moyenne du département Hautes-Pyrénées. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Gaston Manent en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Gaston Manent à Tarbes. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 13 765 €, soit un écart de 2653%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tarbes
Rue Gaston Manent se situe au-dessus de la médiane des prix à Tarbes. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 265 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gaston Manent ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 313 €/m2
Au revenu médian de Tarbes (18 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gaston Manent dans le contexte de Tarbes
Tarbes compte 1 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tarbes
Principales rues de Tarbes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Regiment de Bigorre | 1 723 € | 1 786 € | - | 44 |
| Rue Georges Lassalle | 7 229 € | 9 638 € | - | 42 |
| Avenue Bertrand Barere | 2 701 € | 6 716 € | 2 578 € | 34 |
| Rue Brauhauban | 2 305 € | 3 237 € | - | 26 |
| Avenue Aristide Briand | 1 434 € | 1 467 € | - | 23 |
| Boulevard du Martinet | 1 053 € | 1 053 € | - | 22 |
| Rue Corps Franc Pommies | 1 685 € | 5 179 € | 1 435 € | 17 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 547 € | 1 176 € | 1 621 € | 16 |
| Rue Ramond | 10 484 € | 10 484 € | - | 16 |
| Avenue de la Liberation | 1 415 € | 1 409 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gaston Manent à Tarbes ?
Le prix médian au m2 Rue Gaston Manent est de 2 313 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 13 765 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gaston Manent est-elle chère par rapport à Tarbes ?
Rue Gaston Manent est nettement au-dessus de la moyenne de Tarbes. Le prix médian de la commune est de 1 616 €/m2, soit 43.1% de moins que cette rue. Sur 72 rues analysées, Rue Gaston Manent se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gaston Manent ?
Sur la base du prix médian de 2 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gaston Manent coute environ 115 625 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 688 271 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.