Prix au m2 Rue Antoine Jerome Balard à Grabels (34)
Le prix immobilier Rue Antoine Jerome Balard à Grabels est de 2 922 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 651 €/m2) et 6% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue Antoine Jerome Balard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Antoine Jerome Balard à Grabels. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 310 € à 4 029 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Grabels
Rue Antoine Jerome Balard se situe en dessous de la médiane des prix à Grabels. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 720 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Antoine Jerome Balard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 922 €/m2
Au revenu médian de Grabels (22 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Antoine Jerome Balard dans le contexte de Grabels
Grabels compte 133 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grabels
Principales rues de Grabels classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Valsiere | 3 294 € | 3 326 € | - | 32 |
| Allée de la Badiane | 4 447 € | 4 447 € | - | 12 |
| Place Alphonse Beau de Rochas | 2 605 € | 2 605 € | - | 10 |
| Rue Edouard Branly | 2 908 € | 3 000 € | - | 5 |
| Rue des Cinsaults | 4 165 € | - | 4 165 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Antoine Jerome Balard à Grabels ?
Le prix médian au m2 Rue Antoine Jerome Balard est de 2 922 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 310 € à 4 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Antoine Jerome Balard est-elle chère par rapport à Grabels ?
Rue Antoine Jerome Balard est en dessous de la moyenne de Grabels. Le prix médian de la commune est de 3 651 €/m2, soit 20% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Antoine Jerome Balard se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Antoine Jerome Balard ?
Sur la base du prix médian de 2 922 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Antoine Jerome Balard coute environ 146 089 €. Ce montant peut varier de 115 476 € à 201 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Antoine Jerome Balard à Grabels ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.