Prix au m2 Avenue de l Escandorgue à Lodève (34)
Le prix immobilier Avenue de l Escandorgue à Lodève est de 1 409 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 875 €/m2) et 48.9% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue de l Escandorgue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de l Escandorgue à Lodève. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 140 € à 2 025 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lodève
Avenue de l Escandorgue se situe en dessous de la médiane des prix à Lodève. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 885 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Escandorgue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 409 €/m2
Au revenu médian de Lodève (16 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de l Escandorgue dans le contexte de Lodève
Lodève compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lodève
Principales rues de Lodève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Liberte | 4 921 € | 4 921 € | - | 13 |
| Boulevard Jean Jaures | 4 250 € | 4 250 € | - | 7 |
| Place de la Bouquerie | 769 € | 778 € | - | 7 |
| Boulevard Prosper Gely | 1 066 € | 882 € | - | 6 |
| Vche Vieux Chemin de Poujols | 3 012 € | - | 3 012 € | 6 |
| Grande Grand Rue | 2 083 € | 1 164 € | - | 5 |
| Rue Noel Munuera | 4 896 € | 4 896 € | - | 5 |
| Rue la sous Prefecture | 1 272 € | 1 697 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Escandorgue à Lodève ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Escandorgue est de 1 409 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 140 € à 2 025 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Escandorgue est-elle chère par rapport à Lodève ?
Avenue de l Escandorgue est nettement en dessous de la moyenne de Lodève. Le prix médian de la commune est de 1 875 €/m2, soit 24.9% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue de l Escandorgue se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Escandorgue ?
Sur la base du prix médian de 1 409 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Escandorgue coute environ 70 439 €. Ce montant peut varier de 57 017 € à 101 266 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.