Prix au m2 Boulevard Prosper Gely à Lodève (34)
Le prix immobilier Boulevard Prosper Gely à Lodève est de 1 066 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 875 €/m2) et 61.3% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Boulevard Prosper Gely en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Prosper Gely à Lodève. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 1 250 €, soit un écart de 87%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lodève
Boulevard Prosper Gely fait partie des rues les plus abordables de Lodève. Le prix au m2 y est 43.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Prosper Gely ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 066 €/m2
Au revenu médian de Lodève (16 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Prosper Gely dans le contexte de Lodève
Lodève compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lodève
Principales rues de Lodève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Liberte | 4 921 € | 4 921 € | - | 13 |
| Boulevard Jean Jaures | 4 250 € | 4 250 € | - | 7 |
| Place de la Bouquerie | 769 € | 778 € | - | 7 |
| Avenue de l Escandorgue | 1 409 € | 1 409 € | - | 6 |
| Vche Vieux Chemin de Poujols | 3 012 € | - | 3 012 € | 6 |
| Grande Grand Rue | 2 083 € | 1 164 € | - | 5 |
| Rue Noel Munuera | 4 896 € | 4 896 € | - | 5 |
| Rue la sous Prefecture | 1 272 € | 1 697 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Prosper Gely à Lodève ?
Le prix médian au m2 Boulevard Prosper Gely est de 1 066 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 1 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Prosper Gely est-elle chère par rapport à Lodève ?
Boulevard Prosper Gely est nettement en dessous de la moyenne de Lodève. Le prix médian de la commune est de 1 875 €/m2, soit 43.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard Prosper Gely se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Prosper Gely ?
Sur la base du prix médian de 1 066 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Prosper Gely coute environ 53 309 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 62 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.