Prix au m2 à Lodève (34)
Le prix médian de l'immobilier à Lodève est de 1 875 €/m2 selon les 149 transactions enregistrées en 2024. C'est 32% en dessous de la moyenne du département Hérault (2 757 €/m2). La ville compte 7 289 habitants sur 23,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lodève est passé de 1 783 € à 1 941 €, soit +8.8%.
📊 Lodève vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Hérault :
Lodève se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 32% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Lodève en chiffres
Lodève compte 7 289 habitants répartis sur 23,3 km², soit une densité de 313 hab/km². Le code postal est 34700.
Le revenu médian des ménages est de 16 920 €/an. Il faut environ 5.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.9% inférieur à la moyenne du Hérault.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Lodève
Un appartement coûte 49% moins cher qu'une maison au m2 à Lodève. Pour un T3 de 80 m², comptez 110 292 € en appartement contre 216 986 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Lodève ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 875 €/m2 :
Les prix varient entre 222 € et 7 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Lodève
9 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard de la Liberte (4 921 €/m2) et la plus abordable est Place de la Bouquerie (769 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard de la Liberte 4 921 €/m2
- Boulevard Jean Jaures 4 250 €/m2
- Place de la Bouquerie 769 €/m2
- Avenue de l Escandorgue 1 409 €/m2
- Boulevard Prosper Gely 1 066 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place de la Bouquerie 769 €/m2
- Boulevard Prosper Gely 1 066 €/m2
- Rue la sous Prefecture 1 272 €/m2
- Avenue de l Escandorgue 1 409 €/m2
- Grande Grand Rue 2 083 €/m2
📍 Toutes les rues de Lodève
Liste des 9 rues de Lodève avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Liberte | 4 921 € | 4 921 € | - | 13 |
| Boulevard Jean Jaures | 4 250 € | 4 250 € | - | 7 |
| Place de la Bouquerie | 769 € | 778 € | - | 7 |
| Avenue de l Escandorgue | 1 409 € | 1 409 € | - | 6 |
| Boulevard Prosper Gely | 1 066 € | 882 € | - | 6 |
| Vche Vieux Chemin de Poujols | 3 012 € | - | 3 012 € | 6 |
| Grande Grand Rue | 2 083 € | 1 164 € | - | 5 |
| Rue Noel Munuera | 4 896 € | 4 896 € | - | 5 |
| Rue la sous Prefecture | 1 272 € | 1 697 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Hérault
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 459 € | 3 414 € | 4 063 € | 4 868 |
| Béziers | 2 272 € | 2 265 € | 2 302 € | 2 205 |
| Agde | 3 711 € | 3 698 € | 3 893 € | 2 029 |
| Sète | 3 563 € | 3 478 € | 4 700 € | 1 179 |
| La Grande-Motte | 5 325 € | 5 380 € | 5 997 € | 723 |
| Lunel | 2 742 € | 2 526 € | 3 084 € | 429 |
| Castelnau-le-Lez | 4 083 € | 3 816 € | 4 799 € | 426 |
| Frontignan | 3 450 € | 3 402 € | 3 540 € | 416 |
| Mauguio | 4 542 € | 4 790 € | 4 392 € | 375 |
| Marseillan | 4 199 € | 4 294 € | 3 971 € | 334 |
Autres communes du Hérault
📊 Vous vendez ou achetez à Lodève ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.