Prix au m2 Boulevard Jean Jaures à Lodève (34)
Le prix immobilier Boulevard Jean Jaures à Lodève est de 4 250 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 875 €/m2) et 54.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Boulevard Jean Jaures en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Jean Jaures à Lodève. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 305 € à 4 250 €, soit un écart de 226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lodève
Boulevard Jean Jaures fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lodève. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 945 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 250 €/m2
Au revenu médian de Lodève (16 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Jean Jaures dans le contexte de Lodève
Lodève compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lodève
Principales rues de Lodève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Liberte | 4 921 € | 4 921 € | - | 13 |
| Place de la Bouquerie | 769 € | 778 € | - | 7 |
| Avenue de l Escandorgue | 1 409 € | 1 409 € | - | 6 |
| Boulevard Prosper Gely | 1 066 € | 882 € | - | 6 |
| Vche Vieux Chemin de Poujols | 3 012 € | - | 3 012 € | 6 |
| Grande Grand Rue | 2 083 € | 1 164 € | - | 5 |
| Rue Noel Munuera | 4 896 € | 4 896 € | - | 5 |
| Rue la sous Prefecture | 1 272 € | 1 697 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jean Jaures à Lodève ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jean Jaures est de 4 250 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 305 € à 4 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Jean Jaures est-elle chère par rapport à Lodève ?
Boulevard Jean Jaures est nettement au-dessus de la moyenne de Lodève. Le prix médian de la commune est de 1 875 €/m2, soit 126.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard Jean Jaures se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 4 250 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jean Jaures coute environ 212 500 €. Ce montant peut varier de 65 238 € à 212 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Jean Jaures à Lodève ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.