Prix au m2 Place de la Bouquerie à Lodève (34)
Le prix immobilier Place de la Bouquerie à Lodève est de 769 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 875 €/m2) et 72.1% en dessous de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Place de la Bouquerie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place de la Bouquerie à Lodève. Les prix au m2 s'échelonnent de 222 € à 1 400 €, soit un écart de 530%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lodève
Place de la Bouquerie est la rue la plus abordable de Lodève avec un prix médian de 769 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 178 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Bouquerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 769 €/m2
Au revenu médian de Lodève (16 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de la Bouquerie dans le contexte de Lodève
Lodève compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lodève
Principales rues de Lodève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Liberte | 4 921 € | 4 921 € | - | 13 |
| Boulevard Jean Jaures | 4 250 € | 4 250 € | - | 7 |
| Avenue de l Escandorgue | 1 409 € | 1 409 € | - | 6 |
| Boulevard Prosper Gely | 1 066 € | 882 € | - | 6 |
| Vche Vieux Chemin de Poujols | 3 012 € | - | 3 012 € | 6 |
| Grande Grand Rue | 2 083 € | 1 164 € | - | 5 |
| Rue Noel Munuera | 4 896 € | 4 896 € | - | 5 |
| Rue la sous Prefecture | 1 272 € | 1 697 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Bouquerie à Lodève ?
Le prix médian au m2 Place de la Bouquerie est de 769 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 222 € à 1 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Bouquerie est-elle chère par rapport à Lodève ?
Place de la Bouquerie est nettement en dessous de la moyenne de Lodève. Le prix médian de la commune est de 1 875 €/m2, soit 59% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Place de la Bouquerie se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Bouquerie ?
Sur la base du prix médian de 769 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Bouquerie coute environ 38 462 €. Ce montant peut varier de 11 111 € à 70 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.