Prix au m2 Boulevard de la Liberte à Lodève (34)
Le prix immobilier Boulevard de la Liberte à Lodève est de 4 921 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 875 €/m2) et 78.5% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Boulevard de la Liberte en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Boulevard de la Liberte à Lodève. Les prix au m2 s'échelonnent de 491 € à 7 750 €, soit un écart de 1479%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lodève
Boulevard de la Liberte est la rue la plus chère de Lodève avec un prix médian de 4 921 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 259 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Liberte ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 921 €/m2
Au revenu médian de Lodève (16 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Liberte dans le contexte de Lodève
Lodève compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lodève
Principales rues de Lodève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 4 250 € | 4 250 € | - | 7 |
| Place de la Bouquerie | 769 € | 778 € | - | 7 |
| Avenue de l Escandorgue | 1 409 € | 1 409 € | - | 6 |
| Boulevard Prosper Gely | 1 066 € | 882 € | - | 6 |
| Vche Vieux Chemin de Poujols | 3 012 € | - | 3 012 € | 6 |
| Grande Grand Rue | 2 083 € | 1 164 € | - | 5 |
| Rue Noel Munuera | 4 896 € | 4 896 € | - | 5 |
| Rue la sous Prefecture | 1 272 € | 1 697 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Liberte à Lodève ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Liberte est de 4 921 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 491 € à 7 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Liberte est-elle chère par rapport à Lodève ?
Boulevard de la Liberte est nettement au-dessus de la moyenne de Lodève. Le prix médian de la commune est de 1 875 €/m2, soit 162.4% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard de la Liberte se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Liberte ?
Sur la base du prix médian de 4 921 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Liberte coute environ 246 032 €. Ce montant peut varier de 24 535 € à 387 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.