Prix au m2 Rue des Freres Bouillon à Pézenas (34)
Le prix immobilier Rue des Freres Bouillon à Pézenas est de 10 204 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 557 €/m2) et 270.1% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 155 m².
📊 Rue des Freres Bouillon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Freres Bouillon à Pézenas. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 000 € à 19 737 €, soit un écart de 295%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 155 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pézenas
Rue des Freres Bouillon est la rue la plus chère de Pézenas avec un prix médian de 10 204 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 737 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Freres Bouillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 204 €/m2
Au revenu médian de Pézenas (17 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Freres Bouillon dans le contexte de Pézenas
Pézenas compte 182 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pézenas
Principales rues de Pézenas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Foire | 2 107 € | 2 143 € | - | 10 |
| Rue Anatole France | 4 893 € | 2 082 € | - | 9 |
| Rue Conti | 4 218 € | 5 474 € | - | 6 |
| Rue Denfert Rochereau | 2 038 € | - | 2 900 € | 5 |
| Rue Auguste Mel | 3 615 € | 3 615 € | - | 5 |
| Avenue Francois Curee | 4 836 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Freres Bouillon à Pézenas ?
Le prix médian au m2 Rue des Freres Bouillon est de 10 204 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 000 € à 19 737 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Freres Bouillon est-elle chère par rapport à Pézenas ?
Rue des Freres Bouillon est nettement au-dessus de la moyenne de Pézenas. Le prix médian de la commune est de 2 557 €/m2, soit 299.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Freres Bouillon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Freres Bouillon ?
Sur la base du prix médian de 10 204 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Freres Bouillon coute environ 510 204 €. Ce montant peut varier de 250 000 € à 986 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.