Prix au m2 Place de la Claire Fontaine à Saint-Gély-du-Fesc (34)
Le prix immobilier Place de la Claire Fontaine à Saint-Gély-du-Fesc est de 23 077 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 482 €/m2) et 737% au-dessus de la moyenne du département Hérault. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Place de la Claire Fontaine en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place de la Claire Fontaine à Saint-Gély-du-Fesc. Les prix au m2 s'échelonnent de 23 077 € à 23 077 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Gély-du-Fesc
Place de la Claire Fontaine est la rue la plus chère de Saint-Gély-du-Fesc avec un prix médian de 23 077 €/m2.
💰 Combien coute un bien Place de la Claire Fontaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 23 077 €/m2
Au revenu médian de Saint-Gély-du-Fesc (28 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place de la Claire Fontaine dans le contexte de Saint-Gély-du-Fesc
Saint-Gély-du-Fesc compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Gély-du-Fesc
Principales rues de Saint-Gély-du-Fesc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Aven | 3 259 € | - | - | 6 |
| Allée Saint Exupery | 8 879 € | 11 066 € | - | 6 |
| Allée des Ecureuils | 3 675 € | 3 694 € | - | 5 |
| Allée du Merlot | 4 825 € | - | 4 825 € | 5 |
| Grande Grand Rue | 5 120 € | - | - | 5 |
| Rue Paul Eluard | 7 909 € | - | 7 909 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Claire Fontaine à Saint-Gély-du-Fesc ?
Le prix médian au m2 Place de la Claire Fontaine est de 23 077 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 23 077 € à 23 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Claire Fontaine est-elle chère par rapport à Saint-Gély-du-Fesc ?
Place de la Claire Fontaine est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc. Le prix médian de la commune est de 4 482 €/m2, soit 414.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place de la Claire Fontaine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Claire Fontaine ?
Sur la base du prix médian de 23 077 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Claire Fontaine coute environ 1 153 846 €. Ce montant peut varier de 1 153 846 € à 1 153 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place de la Claire Fontaine à Saint-Gély-du-Fesc ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.