Prix au m2 Cote Saint Laurent à Moissac (82)
Le prix immobilier Cote Saint Laurent à Moissac est de 1 385 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 656 €/m2) et 22.5% en dessous de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Cote Saint Laurent en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Cote Saint Laurent à Moissac. Les prix au m2 s'échelonnent de 709 € à 2 115 €, soit un écart de 199%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Moissac
Cote Saint Laurent fait partie des rues les plus abordables de Moissac. Le prix au m2 y est 16.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 407 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cote Saint Laurent ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 385 €/m2
Au revenu médian de Moissac (18 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cote Saint Laurent dans le contexte de Moissac
Moissac compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moissac
Principales rues de Moissac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Megere | 1 802 € | - | 2 222 € | 9 |
| Allée Marengo | 4 765 € | 5 714 € | - | 8 |
| Rue de l Inondation de 1930 | 3 727 € | 6 460 € | - | 7 |
| Rue Sainte-catherine | 2 167 € | 2 522 € | - | 6 |
| Boulevard Pierre Delbrel | 2 451 € | 2 451 € | - | 6 |
| Rue Malaveille | 870 € | - | - | 5 |
| Quai Ducos | 941 € | 941 € | - | 5 |
| Rue Elie Cayla | 5 105 € | 5 105 € | - | 5 |
| Rue de la Republique | 2 759 € | 2 759 € | - | 5 |
| Place Sainte-blanche | 3 333 € | 3 964 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cote Saint Laurent à Moissac ?
Le prix médian au m2 Cote Saint Laurent est de 1 385 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 709 € à 2 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cote Saint Laurent est-elle chère par rapport à Moissac ?
Cote Saint Laurent est en dessous de la moyenne de Moissac. Le prix médian de la commune est de 1 656 €/m2, soit 16.4% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Cote Saint Laurent se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cote Saint Laurent ?
Sur la base du prix médian de 1 385 €/m2, un appartement de 50 m² Cote Saint Laurent coute environ 69 271 €. Ce montant peut varier de 35 425 € à 105 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.