Prix au m2 à Moissac (82)
Le prix médian de l'immobilier à Moissac est de 1 656 €/m2 selon les 247 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.4% en dessous de la moyenne du département Tarn-et-Garonne (1 788 €/m2). La ville compte 13 748 habitants sur 85,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Moissac est passé de 1 481 € à 1 693 €, soit +14.3%.
📊 Moissac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Tarn-et-Garonne :
Moissac se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Moissac en chiffres
Moissac compte 13 748 habitants répartis sur 85,9 km², soit une densité de 160 hab/km². Le code postal est 82200.
Le revenu médian des ménages est de 18 110 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.6% inférieur à la moyenne du Tarn-et-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Moissac
Un appartement coûte 24% plus cher qu'une maison au m2 à Moissac. Pour un T3 de 80 m², comptez 158 118 € en appartement contre 127 514 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Moissac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 656 €/m2 :
Les prix varient entre 182 € et 12 632 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Moissac
11 rues analysées. La rue la plus chère est Route de la Megere (1 802 €/m2) et la plus abordable est Rue Malaveille (870 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de la Megere 1 802 €/m2
- Cote Saint Laurent 1 385 €/m2
- Allée Marengo 4 765 €/m2
- Rue de l Inondation de 1930 3 727 €/m2
- Rue Sainte-catherine 2 167 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Malaveille 870 €/m2
- Quai Ducos 941 €/m2
- Cote Saint Laurent 1 385 €/m2
- Route de la Megere 1 802 €/m2
- Rue Sainte-catherine 2 167 €/m2
📍 Toutes les rues de Moissac
Liste des 11 rues de Moissac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Megere | 1 802 € | - | 2 222 € | 9 |
| Cote Saint Laurent | 1 385 € | 1 385 € | - | 8 |
| Allée Marengo | 4 765 € | 5 714 € | - | 8 |
| Rue de l Inondation de 1930 | 3 727 € | 6 460 € | - | 7 |
| Rue Sainte-catherine | 2 167 € | 2 522 € | - | 6 |
| Boulevard Pierre Delbrel | 2 451 € | 2 451 € | - | 6 |
| Rue Malaveille | 870 € | - | - | 5 |
| Quai Ducos | 941 € | 941 € | - | 5 |
| Rue Elie Cayla | 5 105 € | 5 105 € | - | 5 |
| Rue de la Republique | 2 759 € | 2 759 € | - | 5 |
| Place Sainte-blanche | 3 333 € | 3 964 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Tarn-et-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 210 € | 2 124 € | 2 311 € | 1 107 |
| Castelsarrasin | 1 711 € | 2 400 € | 1 644 € | 273 |
| Caussade | 1 873 € | 3 509 € | 1 629 € | 129 |
| Nègrepelisse | 2 260 € | 1 583 € | 2 290 € | 111 |
| Montech | 2 148 € | 1 892 € | 2 223 € | 106 |
| Valence | 1 415 € | 1 400 € | 1 567 € | 95 |
| Verdun-sur-Garonne | 1 864 € | 1 827 € | 1 923 € | 86 |
| Beaumont-de-Lomagne | 1 788 € | 4 014 € | 1 517 € | 85 |
| Bressols | 2 313 € | 1 968 € | 2 377 € | 83 |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 2 360 € | 1 861 € | 2 369 € | 71 |
Autres communes du Tarn-et-Garonne
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