Prix au m2 Rue Malaveille à Moissac (82)
Le prix immobilier Rue Malaveille à Moissac est de 870 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 656 €/m2) et 51.4% en dessous de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 202 m².
📊 Rue Malaveille en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Malaveille à Moissac. Les prix au m2 s'échelonnent de 347 € à 2 727 €, soit un écart de 685%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 202 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Moissac
Rue Malaveille est la rue la plus abordable de Moissac avec un prix médian de 870 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 380 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Malaveille ?
Estimations basées sur le prix médian de 870 €/m2
Au revenu médian de Moissac (18 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Malaveille dans le contexte de Moissac
Moissac compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moissac
Principales rues de Moissac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Megere | 1 802 € | - | 2 222 € | 9 |
| Cote Saint Laurent | 1 385 € | 1 385 € | - | 8 |
| Allée Marengo | 4 765 € | 5 714 € | - | 8 |
| Rue de l Inondation de 1930 | 3 727 € | 6 460 € | - | 7 |
| Rue Sainte-catherine | 2 167 € | 2 522 € | - | 6 |
| Boulevard Pierre Delbrel | 2 451 € | 2 451 € | - | 6 |
| Quai Ducos | 941 € | 941 € | - | 5 |
| Rue Elie Cayla | 5 105 € | 5 105 € | - | 5 |
| Rue de la Republique | 2 759 € | 2 759 € | - | 5 |
| Place Sainte-blanche | 3 333 € | 3 964 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Malaveille à Moissac ?
Le prix médian au m2 Rue Malaveille est de 870 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 347 € à 2 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Malaveille est-elle chère par rapport à Moissac ?
Rue Malaveille est nettement en dessous de la moyenne de Moissac. Le prix médian de la commune est de 1 656 €/m2, soit 47.5% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Malaveille se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Malaveille ?
Sur la base du prix médian de 870 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Malaveille coute environ 43 479 €. Ce montant peut varier de 17 361 € à 136 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.