Prix au m2 Rue de l Inondation de 1930 à Moissac (82)
Le prix immobilier Rue de l Inondation de 1930 à Moissac est de 3 727 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 656 €/m2) et 108.4% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de l Inondation de 1930 en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de l Inondation de 1930 à Moissac. Les prix au m2 s'échelonnent de 820 € à 10 199 €, soit un écart de 1144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Moissac
Rue de l Inondation de 1930 fait partie du top 3 des rues les plus chères de Moissac. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 380 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Inondation de 1930 ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 727 €/m2
Au revenu médian de Moissac (18 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Inondation de 1930 dans le contexte de Moissac
Moissac compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moissac
Principales rues de Moissac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Megere | 1 802 € | - | 2 222 € | 9 |
| Cote Saint Laurent | 1 385 € | 1 385 € | - | 8 |
| Allée Marengo | 4 765 € | 5 714 € | - | 8 |
| Rue Sainte-catherine | 2 167 € | 2 522 € | - | 6 |
| Boulevard Pierre Delbrel | 2 451 € | 2 451 € | - | 6 |
| Rue Malaveille | 870 € | - | - | 5 |
| Quai Ducos | 941 € | 941 € | - | 5 |
| Rue Elie Cayla | 5 105 € | 5 105 € | - | 5 |
| Rue de la Republique | 2 759 € | 2 759 € | - | 5 |
| Place Sainte-blanche | 3 333 € | 3 964 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Inondation de 1930 à Moissac ?
Le prix médian au m2 Rue de l Inondation de 1930 est de 3 727 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 820 € à 10 199 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Inondation de 1930 est-elle chère par rapport à Moissac ?
Rue de l Inondation de 1930 est nettement au-dessus de la moyenne de Moissac. Le prix médian de la commune est de 1 656 €/m2, soit 125% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de l Inondation de 1930 se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Inondation de 1930 ?
Sur la base du prix médian de 3 727 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Inondation de 1930 coute environ 186 337 €. Ce montant peut varier de 40 984 € à 509 973 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.