Prix au m2 Rue Sainte-catherine à Moissac (82)
Le prix immobilier Rue Sainte-catherine à Moissac est de 2 167 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 656 €/m2) et 21.1% au-dessus de la moyenne du département Tarn-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Sainte-catherine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Sainte-catherine à Moissac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 084 € à 7 000 €, soit un écart de 546%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Moissac
Rue Sainte-catherine se situe en dessous de la médiane des prix à Moissac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 916 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sainte-catherine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 167 €/m2
Au revenu médian de Moissac (18 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sainte-catherine dans le contexte de Moissac
Moissac compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moissac
Principales rues de Moissac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Megere | 1 802 € | - | 2 222 € | 9 |
| Cote Saint Laurent | 1 385 € | 1 385 € | - | 8 |
| Allée Marengo | 4 765 € | 5 714 € | - | 8 |
| Rue de l Inondation de 1930 | 3 727 € | 6 460 € | - | 7 |
| Boulevard Pierre Delbrel | 2 451 € | 2 451 € | - | 6 |
| Rue Malaveille | 870 € | - | - | 5 |
| Quai Ducos | 941 € | 941 € | - | 5 |
| Rue Elie Cayla | 5 105 € | 5 105 € | - | 5 |
| Rue de la Republique | 2 759 € | 2 759 € | - | 5 |
| Place Sainte-blanche | 3 333 € | 3 964 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sainte-catherine à Moissac ?
Le prix médian au m2 Rue Sainte-catherine est de 2 167 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 084 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sainte-catherine est-elle chère par rapport à Moissac ?
Rue Sainte-catherine est nettement au-dessus de la moyenne de Moissac. Le prix médian de la commune est de 1 656 €/m2, soit 30.8% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Sainte-catherine se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sainte-catherine ?
Sur la base du prix médian de 2 167 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sainte-catherine coute environ 108 334 €. Ce montant peut varier de 54 197 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.