Prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Albi (81)
Le prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle à Albi est de 2 225 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 193 €/m2) et 25.9% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Avenue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Gen de Gaulle à Albi. Les prix au m2 s'échelonnent de 537 € à 4 083 €, soit un écart de 661%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Albi
Avenue du Gen de Gaulle se situe en dessous de la médiane des prix à Albi. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 547 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 225 €/m2
Au revenu médian de Albi (20 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Gen de Gaulle dans le contexte de Albi
Albi compte 845 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albi
Principales rues de Albi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 3 422 € | 3 452 € | 3 080 € | 24 |
| Rue du Roc | 2 915 € | 5 647 € | 2 025 € | 17 |
| Avenue Colonel Teyssier | 1 803 € | 1 688 € | 2 411 € | 17 |
| Avenue Dembourg | 2 068 € | 2 448 € | 1 364 € | 15 |
| Avenue Albert Thomas | 2 422 € | 2 683 € | 1 320 € | 14 |
| Rue Sere de Rivieres | 4 167 € | 6 667 € | - | 13 |
| Avenue Gambetta | 1 701 € | 1 988 € | 1 464 € | 12 |
| Rue de la Croix Verte | 1 838 € | 2 137 € | - | 11 |
| Avenue Francois Verdier | 2 625 € | 2 848 € | 1 696 € | 11 |
| Rue de la Poudriere | 2 874 € | 2 874 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Albi ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen de Gaulle est de 2 225 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 537 € à 4 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Albi ?
Avenue du Gen de Gaulle est dans la moyenne de Albi. Le prix médian de la commune est de 2 193 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 45 rues analysées, Avenue du Gen de Gaulle se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 225 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle coute environ 111 250 €. Ce montant peut varier de 26 833 € à 204 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.