Prix au m2 Boulevard Carnot à Albi (81)
Le prix immobilier Boulevard Carnot à Albi est de 2 375 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 193 €/m2) et 34.4% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Boulevard Carnot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Carnot à Albi. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 243 € à 3 488 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Albi
Boulevard Carnot se situe en dessous de la médiane des prix à Albi. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 245 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 375 €/m2
Au revenu médian de Albi (20 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Carnot dans le contexte de Albi
Albi compte 845 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albi
Principales rues de Albi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 3 422 € | 3 452 € | 3 080 € | 24 |
| Rue du Roc | 2 915 € | 5 647 € | 2 025 € | 17 |
| Avenue Colonel Teyssier | 1 803 € | 1 688 € | 2 411 € | 17 |
| Avenue Dembourg | 2 068 € | 2 448 € | 1 364 € | 15 |
| Avenue Albert Thomas | 2 422 € | 2 683 € | 1 320 € | 14 |
| Rue Sere de Rivieres | 4 167 € | 6 667 € | - | 13 |
| Avenue Gambetta | 1 701 € | 1 988 € | 1 464 € | 12 |
| Rue de la Croix Verte | 1 838 € | 2 137 € | - | 11 |
| Avenue Francois Verdier | 2 625 € | 2 848 € | 1 696 € | 11 |
| Rue de la Poudriere | 2 874 € | 2 874 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Carnot à Albi ?
Le prix médian au m2 Boulevard Carnot est de 2 375 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 243 € à 3 488 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Carnot est-elle chère par rapport à Albi ?
Boulevard Carnot est au-dessus de la moyenne de Albi. Le prix médian de la commune est de 2 193 €/m2, soit 8.3% de moins que cette rue. Sur 45 rues analysées, Boulevard Carnot se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Carnot ?
Sur la base du prix médian de 2 375 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Carnot coute environ 118 769 €. Ce montant peut varier de 62 171 € à 174 419 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.