Prix au m2 Boulevard Paul Bodin à Albi (81)
Le prix immobilier Boulevard Paul Bodin à Albi est de 1 779 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 193 €/m2) et 0.7% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Boulevard Paul Bodin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Paul Bodin à Albi. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 659 € à 1 807 €, soit un écart de 9%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Albi
Boulevard Paul Bodin fait partie des rues les plus abordables de Albi. Le prix au m2 y est 18.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 148 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Paul Bodin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 779 €/m2
Au revenu médian de Albi (20 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Paul Bodin dans le contexte de Albi
Albi compte 845 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albi
Principales rues de Albi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 3 422 € | 3 452 € | 3 080 € | 24 |
| Rue du Roc | 2 915 € | 5 647 € | 2 025 € | 17 |
| Avenue Colonel Teyssier | 1 803 € | 1 688 € | 2 411 € | 17 |
| Avenue Dembourg | 2 068 € | 2 448 € | 1 364 € | 15 |
| Avenue Albert Thomas | 2 422 € | 2 683 € | 1 320 € | 14 |
| Rue Sere de Rivieres | 4 167 € | 6 667 € | - | 13 |
| Avenue Gambetta | 1 701 € | 1 988 € | 1 464 € | 12 |
| Rue de la Croix Verte | 1 838 € | 2 137 € | - | 11 |
| Avenue Francois Verdier | 2 625 € | 2 848 € | 1 696 € | 11 |
| Rue de la Poudriere | 2 874 € | 2 874 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Paul Bodin à Albi ?
Le prix médian au m2 Boulevard Paul Bodin est de 1 779 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 659 € à 1 807 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Paul Bodin est-elle chère par rapport à Albi ?
Boulevard Paul Bodin est en dessous de la moyenne de Albi. Le prix médian de la commune est de 2 193 €/m2, soit 18.9% de plus que cette rue. Sur 45 rues analysées, Boulevard Paul Bodin se classe 42e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Paul Bodin ?
Sur la base du prix médian de 1 779 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Paul Bodin coute environ 88 948 €. Ce montant peut varier de 82 955 € à 90 362 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.