Prix au m2 Rue Cdt Blanche à Albi (81)
Le prix immobilier Rue Cdt Blanche à Albi est de 2 311 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 193 €/m2) et 30.8% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Cdt Blanche en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Cdt Blanche à Albi. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 731 € à 3 109 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Albi
Rue Cdt Blanche se situe en dessous de la médiane des prix à Albi. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 378 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Cdt Blanche
Les maisons Rue Cdt Blanche sont 11% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 115 566 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 55 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Cdt Blanche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 311 €/m2
Au revenu médian de Albi (20 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Cdt Blanche dans le contexte de Albi
Albi compte 845 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Albi
Principales rues de Albi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 3 422 € | 3 452 € | 3 080 € | 24 |
| Rue du Roc | 2 915 € | 5 647 € | 2 025 € | 17 |
| Avenue Colonel Teyssier | 1 803 € | 1 688 € | 2 411 € | 17 |
| Avenue Dembourg | 2 068 € | 2 448 € | 1 364 € | 15 |
| Avenue Albert Thomas | 2 422 € | 2 683 € | 1 320 € | 14 |
| Rue Sere de Rivieres | 4 167 € | 6 667 € | - | 13 |
| Avenue Gambetta | 1 701 € | 1 988 € | 1 464 € | 12 |
| Rue de la Croix Verte | 1 838 € | 2 137 € | - | 11 |
| Avenue Francois Verdier | 2 625 € | 2 848 € | 1 696 € | 11 |
| Rue de la Poudriere | 2 874 € | 2 874 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cdt Blanche à Albi ?
Le prix médian au m2 Rue Cdt Blanche est de 2 311 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 731 € à 3 109 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Cdt Blanche ?
Les appartements s'échangent à 2 189 €/m2 et les maisons à 2 422 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Cdt Blanche est-elle chère par rapport à Albi ?
Rue Cdt Blanche est au-dessus de la moyenne de Albi. Le prix médian de la commune est de 2 193 €/m2, soit 5.4% de moins que cette rue. Sur 45 rues analysées, Rue Cdt Blanche se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cdt Blanche ?
Sur la base du prix médian de 2 311 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cdt Blanche coute environ 115 566 €. Ce montant peut varier de 86 539 € à 155 431 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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