Prix au m2 Avenue Saint Exupery à Gaillac (81)
Le prix immobilier Avenue Saint Exupery à Gaillac est de 1 440 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 051 €/m2) et 18.5% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Avenue Saint Exupery en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Saint Exupery à Gaillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 463 € à 2 979 €, soit un écart de 543%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gaillac
Avenue Saint Exupery est la rue la plus abordable de Gaillac avec un prix médian de 1 440 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 516 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Saint Exupery ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 440 €/m2
Au revenu médian de Gaillac (19 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Saint Exupery dans le contexte de Gaillac
Gaillac compte 280 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gaillac
Principales rues de Gaillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joseph Rigal | 2 265 € | 2 114 € | - | 9 |
| Rue de la Madeleine | 5 944 € | 6 100 € | - | 9 |
| Place Jean Moulin | 1 750 € | - | 1 450 € | 7 |
| Rue des Capucines | 1 600 € | - | 1 600 € | 6 |
| Cul Sac de Graves | 3 649 € | 3 699 € | - | 5 |
| Route de Montauban | 1 830 € | - | 2 177 € | 5 |
| Avenue du Levant | 1 683 € | 1 683 € | - | 5 |
| Rue de Pouille | 2 083 € | - | 2 083 € | 5 |
| Rue du Mauzac | 2 396 € | - | 2 396 € | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 1 555 € | - | 1 555 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Saint Exupery à Gaillac ?
Le prix médian au m2 Avenue Saint Exupery est de 1 440 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 463 € à 2 979 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Saint Exupery est-elle chère par rapport à Gaillac ?
Avenue Saint Exupery est nettement en dessous de la moyenne de Gaillac. Le prix médian de la commune est de 2 051 €/m2, soit 29.8% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Saint Exupery se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Saint Exupery ?
Sur la base du prix médian de 1 440 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Saint Exupery coute environ 71 989 €. Ce montant peut varier de 23 158 € à 148 936 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Saint Exupery à Gaillac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.