Prix au m2 à Gaillac (81)
Le prix médian de l'immobilier à Gaillac est de 2 051 €/m2 selon les 280 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.1% au-dessus de la moyenne du département Tarn (1 767 €/m2). La ville compte 15 663 habitants sur 51,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gaillac est passé de 1 902 € à 1 786 €, soit -6.1%.
📊 Gaillac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Tarn :
Gaillac se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Gaillac en chiffres
Gaillac compte 15 663 habitants répartis sur 51,0 km², soit une densité de 307 hab/km². Le code postal est 81600.
Le revenu médian des ménages est de 19 570 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.9% inférieur à la moyenne du Tarn.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gaillac
Un appartement coûte 39% plus cher qu'une maison au m2 à Gaillac. Pour un T3 de 80 m², comptez 222 734 € en appartement contre 160 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gaillac ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 051 €/m2 :
Les prix varient entre 110 € et 17 778 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Gaillac
12 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Joseph Rigal (2 265 €/m2) et la plus abordable est Avenue Saint Exupery (1 440 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Joseph Rigal 2 265 €/m2
- Rue de la Madeleine 5 944 €/m2
- Place Jean Moulin 1 750 €/m2
- Avenue Saint Exupery 1 440 €/m2
- Rue des Capucines 1 600 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Saint Exupery 1 440 €/m2
- Avenue Marechal Foch 1 555 €/m2
- Rue des Capucines 1 600 €/m2
- Avenue du Levant 1 683 €/m2
- Place Jean Moulin 1 750 €/m2
📍 Toutes les rues de Gaillac
Liste des 12 rues de Gaillac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joseph Rigal | 2 265 € | 2 114 € | - | 9 |
| Rue de la Madeleine | 5 944 € | 6 100 € | - | 9 |
| Place Jean Moulin | 1 750 € | - | 1 450 € | 7 |
| Avenue Saint Exupery | 1 440 € | - | 1 440 € | 6 |
| Rue des Capucines | 1 600 € | - | 1 600 € | 6 |
| Cul Sac de Graves | 3 649 € | 3 699 € | - | 5 |
| Route de Montauban | 1 830 € | - | 2 177 € | 5 |
| Avenue du Levant | 1 683 € | 1 683 € | - | 5 |
| Rue de Pouille | 2 083 € | - | 2 083 € | 5 |
| Rue du Mauzac | 2 396 € | - | 2 396 € | 5 |
| Avenue Marechal Foch | 1 555 € | - | 1 555 € | 5 |
| Rue Saint-pierre | 5 473 € | 5 629 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Tarn
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Castres | 1 789 € | 2 119 € | 1 667 € | 906 |
| Albi | 2 193 € | 2 467 € | 1 953 € | 845 |
| Graulhet | 1 401 € | 1 258 € | 1 482 € | 256 |
| Mazamet | 1 250 € | 2 324 € | 1 080 € | 253 |
| Lavaur | 2 224 € | 2 027 € | 2 329 € | 228 |
| Carmaux | 1 190 € | 1 875 € | 1 164 € | 169 |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 614 € | 3 058 € | 2 609 € | 118 |
| Labruguière | 1 714 € | 1 877 € | 1 687 € | 106 |
| Aussillon | 1 290 € | 2 500 € | 1 250 € | 104 |
| Lisle-sur-Tarn | 1 914 € | 1 942 € | 1 904 € | 89 |
Autres communes du Tarn
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