Prix au m2 Rue Saint-pierre à Gaillac (81)
Le prix immobilier Rue Saint-pierre à Gaillac est de 5 473 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 051 €/m2) et 209.7% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue Saint-pierre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint-pierre à Gaillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 737 € à 5 870 €, soit un écart de 697%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Gaillac
Rue Saint-pierre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Gaillac. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 133 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint-pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 473 €/m2
Au revenu médian de Gaillac (19 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saint-pierre dans le contexte de Gaillac
Gaillac compte 280 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gaillac
Principales rues de Gaillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joseph Rigal | 2 265 € | 2 114 € | - | 9 |
| Rue de la Madeleine | 5 944 € | 6 100 € | - | 9 |
| Place Jean Moulin | 1 750 € | - | 1 450 € | 7 |
| Avenue Saint Exupery | 1 440 € | - | 1 440 € | 6 |
| Rue des Capucines | 1 600 € | - | 1 600 € | 6 |
| Cul Sac de Graves | 3 649 € | 3 699 € | - | 5 |
| Route de Montauban | 1 830 € | - | 2 177 € | 5 |
| Avenue du Levant | 1 683 € | 1 683 € | - | 5 |
| Rue de Pouille | 2 083 € | - | 2 083 € | 5 |
| Rue du Mauzac | 2 396 € | - | 2 396 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint-pierre à Gaillac ?
Le prix médian au m2 Rue Saint-pierre est de 5 473 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 737 € à 5 870 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint-pierre est-elle chère par rapport à Gaillac ?
Rue Saint-pierre est nettement au-dessus de la moyenne de Gaillac. Le prix médian de la commune est de 2 051 €/m2, soit 166.8% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Saint-pierre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint-pierre ?
Sur la base du prix médian de 5 473 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint-pierre coute environ 273 649 €. Ce montant peut varier de 36 831 € à 293 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.