Prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Lavaur (81)
Le prix immobilier Avenue Georges Pompidou à Lavaur est de 1 788 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 224 €/m2) et 1.1% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue Georges Pompidou en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue Georges Pompidou à Lavaur. Les prix au m2 s'échelonnent de 682 € à 3 133 €, soit un écart de 360%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lavaur
Avenue Georges Pompidou fait partie des rues les plus abordables de Lavaur. Le prix au m2 y est 19.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 452 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Georges Pompidou
Les maisons Avenue Georges Pompidou sont 18% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 89 380 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 59 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Pompidou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 788 €/m2
Au revenu médian de Lavaur (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Georges Pompidou dans le contexte de Lavaur
Lavaur compte 228 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavaur
Principales rues de Lavaur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pere Colin | 6 000 € | 6 281 € | - | 13 |
| Avenue Jacques Besse | 1 613 € | - | - | 9 |
| Rue de la Mairie | 1 965 € | 1 705 € | - | 8 |
| Grande Grand Rue | 1 735 € | 1 605 € | - | 8 |
| Route de Caraman | 2 371 € | - | 2 907 € | 6 |
| Rue Negolase | 2 285 € | - | 2 285 € | 6 |
| Chemin de Borde Neuve | 2 900 € | - | 2 900 € | 6 |
| Rue de l Ecole | 2 061 € | 1 913 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Lavaur ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Pompidou est de 1 788 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 682 € à 3 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Georges Pompidou ?
Les appartements s'échangent à 1 625 €/m2 et les maisons à 1 915 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Georges Pompidou est-elle chère par rapport à Lavaur ?
Avenue Georges Pompidou est en dessous de la moyenne de Lavaur. Le prix médian de la commune est de 2 224 €/m2, soit 19.6% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue Georges Pompidou se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou ?
Sur la base du prix médian de 1 788 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou coute environ 89 380 €. Ce montant peut varier de 34 091 € à 156 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.