Prix au m2 à Lavaur (81)
Le prix médian de l'immobilier à Lavaur est de 2 224 €/m2 selon les 228 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.9% au-dessus de la moyenne du département Tarn (1 767 €/m2). La ville compte 10 830 habitants sur 63,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lavaur est passé de 1 875 € à 1 896 €, soit +1.1%.
📊 Lavaur vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Tarn :
Lavaur se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Lavaur en chiffres
Lavaur compte 10 830 habitants répartis sur 63,3 km², soit une densité de 171 hab/km². Le code postal est 81500.
Le revenu médian des ménages est de 21 600 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.8% supérieur à la moyenne du Tarn.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Lavaur
Un appartement coûte 13% moins cher qu'une maison au m2 à Lavaur. Pour un T3 de 80 m², comptez 162 179 € en appartement contre 186 286 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Lavaur ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 224 €/m2 :
Les prix varient entre 120 € et 18 409 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Lavaur
9 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Pere Colin (6 000 €/m2) et la plus abordable est Avenue Jacques Besse (1 613 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Pere Colin 6 000 €/m2
- Avenue Georges Pompidou 1 788 €/m2
- Avenue Jacques Besse 1 613 €/m2
- Rue de la Mairie 1 965 €/m2
- Grande Grand Rue 1 735 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Jacques Besse 1 613 €/m2
- Grande Grand Rue 1 735 €/m2
- Avenue Georges Pompidou 1 788 €/m2
- Rue de la Mairie 1 965 €/m2
- Rue de l Ecole 2 061 €/m2
📍 Toutes les rues de Lavaur
Liste des 9 rues de Lavaur avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pere Colin | 6 000 € | 6 281 € | - | 13 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 788 € | 1 625 € | 1 915 € | 12 |
| Avenue Jacques Besse | 1 613 € | - | - | 9 |
| Rue de la Mairie | 1 965 € | 1 705 € | - | 8 |
| Grande Grand Rue | 1 735 € | 1 605 € | - | 8 |
| Route de Caraman | 2 371 € | - | 2 907 € | 6 |
| Rue Negolase | 2 285 € | - | 2 285 € | 6 |
| Chemin de Borde Neuve | 2 900 € | - | 2 900 € | 6 |
| Rue de l Ecole | 2 061 € | 1 913 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Tarn
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Castres | 1 789 € | 2 119 € | 1 667 € | 906 |
| Albi | 2 193 € | 2 467 € | 1 953 € | 845 |
| Gaillac | 2 051 € | 2 784 € | 2 000 € | 280 |
| Graulhet | 1 401 € | 1 258 € | 1 482 € | 256 |
| Mazamet | 1 250 € | 2 324 € | 1 080 € | 253 |
| Carmaux | 1 190 € | 1 875 € | 1 164 € | 169 |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 614 € | 3 058 € | 2 609 € | 118 |
| Labruguière | 1 714 € | 1 877 € | 1 687 € | 106 |
| Aussillon | 1 290 € | 2 500 € | 1 250 € | 104 |
| Lisle-sur-Tarn | 1 914 € | 1 942 € | 1 904 € | 89 |
Autres communes du Tarn
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.