Prix au m2 Chemin de Borde Neuve à Lavaur (81)
Le prix immobilier Chemin de Borde Neuve à Lavaur est de 2 900 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 224 €/m2) et 64.1% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Chemin de Borde Neuve en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Borde Neuve à Lavaur. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 511 € à 2 994 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lavaur
Chemin de Borde Neuve fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lavaur. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 483 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Borde Neuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 900 €/m2
Au revenu médian de Lavaur (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Borde Neuve dans le contexte de Lavaur
Lavaur compte 228 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavaur
Principales rues de Lavaur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pere Colin | 6 000 € | 6 281 € | - | 13 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 788 € | 1 625 € | 1 915 € | 12 |
| Avenue Jacques Besse | 1 613 € | - | - | 9 |
| Rue de la Mairie | 1 965 € | 1 705 € | - | 8 |
| Grande Grand Rue | 1 735 € | 1 605 € | - | 8 |
| Route de Caraman | 2 371 € | - | 2 907 € | 6 |
| Rue Negolase | 2 285 € | - | 2 285 € | 6 |
| Rue de l Ecole | 2 061 € | 1 913 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Borde Neuve à Lavaur ?
Le prix médian au m2 Chemin de Borde Neuve est de 2 900 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 511 € à 2 994 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Borde Neuve est-elle chère par rapport à Lavaur ?
Chemin de Borde Neuve est nettement au-dessus de la moyenne de Lavaur. Le prix médian de la commune est de 2 224 €/m2, soit 30.4% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chemin de Borde Neuve se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Borde Neuve ?
Sur la base du prix médian de 2 900 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Borde Neuve coute environ 145 000 €. Ce montant peut varier de 125 530 € à 149 703 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.