Prix au m2 Avenue Jacques Besse à Lavaur (81)
Le prix immobilier Avenue Jacques Besse à Lavaur est de 1 613 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 224 €/m2) et 8.7% en dessous de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 279 m².
📊 Avenue Jacques Besse en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Jacques Besse à Lavaur. Les prix au m2 s'échelonnent de 397 € à 4 286 €, soit un écart de 980%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 279 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lavaur
Avenue Jacques Besse est la rue la plus abordable de Lavaur avec un prix médian de 1 613 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 889 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jacques Besse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 613 €/m2
Au revenu médian de Lavaur (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jacques Besse dans le contexte de Lavaur
Lavaur compte 228 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavaur
Principales rues de Lavaur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pere Colin | 6 000 € | 6 281 € | - | 13 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 788 € | 1 625 € | 1 915 € | 12 |
| Rue de la Mairie | 1 965 € | 1 705 € | - | 8 |
| Grande Grand Rue | 1 735 € | 1 605 € | - | 8 |
| Route de Caraman | 2 371 € | - | 2 907 € | 6 |
| Rue Negolase | 2 285 € | - | 2 285 € | 6 |
| Chemin de Borde Neuve | 2 900 € | - | 2 900 € | 6 |
| Rue de l Ecole | 2 061 € | 1 913 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jacques Besse à Lavaur ?
Le prix médian au m2 Avenue Jacques Besse est de 1 613 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 397 € à 4 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jacques Besse est-elle chère par rapport à Lavaur ?
Avenue Jacques Besse est nettement en dessous de la moyenne de Lavaur. Le prix médian de la commune est de 2 224 €/m2, soit 27.5% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue Jacques Besse se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jacques Besse ?
Sur la base du prix médian de 1 613 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jacques Besse coute environ 80 645 €. Ce montant peut varier de 19 842 € à 214 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.