Prix au m2 Rue du Pere Colin à Lavaur (81)
Le prix immobilier Rue du Pere Colin à Lavaur est de 6 000 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 224 €/m2) et 239.5% au-dessus de la moyenne du département Tarn. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue du Pere Colin en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue du Pere Colin à Lavaur. Les prix au m2 s'échelonnent de 577 € à 11 667 €, soit un écart de 1922%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lavaur
Rue du Pere Colin est la rue la plus chère de Lavaur avec un prix médian de 6 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 090 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pere Colin ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 000 €/m2
Au revenu médian de Lavaur (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Pere Colin dans le contexte de Lavaur
Lavaur compte 228 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavaur
Principales rues de Lavaur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 788 € | 1 625 € | 1 915 € | 12 |
| Avenue Jacques Besse | 1 613 € | - | - | 9 |
| Rue de la Mairie | 1 965 € | 1 705 € | - | 8 |
| Grande Grand Rue | 1 735 € | 1 605 € | - | 8 |
| Route de Caraman | 2 371 € | - | 2 907 € | 6 |
| Rue Negolase | 2 285 € | - | 2 285 € | 6 |
| Chemin de Borde Neuve | 2 900 € | - | 2 900 € | 6 |
| Rue de l Ecole | 2 061 € | 1 913 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pere Colin à Lavaur ?
Le prix médian au m2 Rue du Pere Colin est de 6 000 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 577 € à 11 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pere Colin est-elle chère par rapport à Lavaur ?
Rue du Pere Colin est nettement au-dessus de la moyenne de Lavaur. Le prix médian de la commune est de 2 224 €/m2, soit 169.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Pere Colin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pere Colin ?
Sur la base du prix médian de 6 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pere Colin coute environ 300 000 €. Ce montant peut varier de 28 846 € à 583 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.