Prix au m2 La Pierre des Noes à Châteaubriant (44)
Le prix immobilier La Pierre des Noes à Châteaubriant est de 1 283 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 919 €/m2) et 49.1% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 La Pierre des Noes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Pierre des Noes à Châteaubriant. Les prix au m2 s'échelonnent de 406 € à 2 159 €, soit un écart de 432%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châteaubriant
La Pierre des Noes est la rue la plus abordable de Châteaubriant avec un prix médian de 1 283 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 753 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Pierre des Noes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 283 €/m2
Au revenu médian de Châteaubriant (19 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Pierre des Noes dans le contexte de Châteaubriant
Châteaubriant compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaubriant
Principales rues de Châteaubriant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vingt Sept Otages | 4 388 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue Aristide Briand | 3 934 € | 3 617 € | - | 6 |
| Place Charles de Gaulle | 3 689 € | - | 3 472 € | 6 |
| Rue Louis Aubin | 3 308 € | 3 308 € | - | 6 |
| Rue de Couere | 1 914 € | 1 914 € | - | 5 |
| Rue de Provence | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Place de la Motte | 5 366 € | 4 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Pierre des Noes à Châteaubriant ?
Le prix médian au m2 La Pierre des Noes est de 1 283 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 406 € à 2 159 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Pierre des Noes est-elle chère par rapport à Châteaubriant ?
La Pierre des Noes est nettement en dessous de la moyenne de Châteaubriant. Le prix médian de la commune est de 1 919 €/m2, soit 33.2% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, La Pierre des Noes se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Pierre des Noes ?
Sur la base du prix médian de 1 283 €/m2, un appartement de 50 m² La Pierre des Noes coute environ 64 127 €. Ce montant peut varier de 20 299 € à 107 955 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.