Prix au m2 Rue des Vingt Sept Otages à Châteaubriant (44)
Le prix immobilier Rue des Vingt Sept Otages à Châteaubriant est de 4 388 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 919 €/m2) et 74.1% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue des Vingt Sept Otages en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Vingt Sept Otages à Châteaubriant. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 793 € à 5 658 €, soit un écart de 216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châteaubriant
Rue des Vingt Sept Otages fait partie du top 3 des rues les plus chères de Châteaubriant. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 865 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Vingt Sept Otages ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 388 €/m2
Au revenu médian de Châteaubriant (19 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Vingt Sept Otages dans le contexte de Châteaubriant
Châteaubriant compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaubriant
Principales rues de Châteaubriant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 3 934 € | 3 617 € | - | 6 |
| La Pierre des Noes | 1 283 € | - | 1 283 € | 6 |
| Place Charles de Gaulle | 3 689 € | - | 3 472 € | 6 |
| Rue Louis Aubin | 3 308 € | 3 308 € | - | 6 |
| Rue de Couere | 1 914 € | 1 914 € | - | 5 |
| Rue de Provence | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Place de la Motte | 5 366 € | 4 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Vingt Sept Otages à Châteaubriant ?
Le prix médian au m2 Rue des Vingt Sept Otages est de 4 388 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 793 € à 5 658 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Vingt Sept Otages est-elle chère par rapport à Châteaubriant ?
Rue des Vingt Sept Otages est nettement au-dessus de la moyenne de Châteaubriant. Le prix médian de la commune est de 1 919 €/m2, soit 128.7% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue des Vingt Sept Otages se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Vingt Sept Otages ?
Sur la base du prix médian de 4 388 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Vingt Sept Otages coute environ 219 388 €. Ce montant peut varier de 89 655 € à 282 895 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.