Prix au m2 Place Charles de Gaulle à Châteaubriant (44)
Le prix immobilier Place Charles de Gaulle à Châteaubriant est de 3 689 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 919 €/m2) et 46.4% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Place Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Charles de Gaulle à Châteaubriant. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 923 € à 5 676 €, soit un écart de 195%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châteaubriant
Place Charles de Gaulle se situe au-dessus de la médiane des prix à Châteaubriant. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 753 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 689 €/m2
Au revenu médian de Châteaubriant (19 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Charles de Gaulle dans le contexte de Châteaubriant
Châteaubriant compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaubriant
Principales rues de Châteaubriant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vingt Sept Otages | 4 388 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue Aristide Briand | 3 934 € | 3 617 € | - | 6 |
| La Pierre des Noes | 1 283 € | - | 1 283 € | 6 |
| Rue Louis Aubin | 3 308 € | 3 308 € | - | 6 |
| Rue de Couere | 1 914 € | 1 914 € | - | 5 |
| Rue de Provence | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Place de la Motte | 5 366 € | 4 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Charles de Gaulle à Châteaubriant ?
Le prix médian au m2 Place Charles de Gaulle est de 3 689 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 923 € à 5 676 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Châteaubriant ?
Place Charles de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Châteaubriant. Le prix médian de la commune est de 1 919 €/m2, soit 92.3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Place Charles de Gaulle se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 689 €/m2, un appartement de 50 m² Place Charles de Gaulle coute environ 184 464 €. Ce montant peut varier de 96 154 € à 283 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.