Prix au m2 Rue Louis Aubin à Châteaubriant (44)
Le prix immobilier Rue Louis Aubin à Châteaubriant est de 3 308 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 919 €/m2) et 31.3% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Louis Aubin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Louis Aubin à Châteaubriant. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 048 € à 3 308 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châteaubriant
Rue Louis Aubin se situe en dessous de la médiane des prix à Châteaubriant. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 260 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Aubin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 308 €/m2
Au revenu médian de Châteaubriant (19 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Louis Aubin dans le contexte de Châteaubriant
Châteaubriant compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaubriant
Principales rues de Châteaubriant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vingt Sept Otages | 4 388 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue Aristide Briand | 3 934 € | 3 617 € | - | 6 |
| La Pierre des Noes | 1 283 € | - | 1 283 € | 6 |
| Place Charles de Gaulle | 3 689 € | - | 3 472 € | 6 |
| Rue de Couere | 1 914 € | 1 914 € | - | 5 |
| Rue de Provence | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Place de la Motte | 5 366 € | 4 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Aubin à Châteaubriant ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Aubin est de 3 308 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 048 € à 3 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Aubin est-elle chère par rapport à Châteaubriant ?
Rue Louis Aubin est nettement au-dessus de la moyenne de Châteaubriant. Le prix médian de la commune est de 1 919 €/m2, soit 72.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Louis Aubin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Aubin ?
Sur la base du prix médian de 3 308 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Aubin coute environ 165 385 €. Ce montant peut varier de 102 381 € à 165 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.