Prix au m2 à Châteaubriant (44)
Le prix médian de l'immobilier à Châteaubriant est de 1 919 €/m2 selon les 211 transactions enregistrées en 2024. C'est 23.9% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique (2 520 €/m2). La ville compte 12 189 habitants sur 33,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Châteaubriant est passé de 1 646 € à 1 727 €, soit +4.9%.
📊 Châteaubriant vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire-Atlantique :
Châteaubriant se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Châteaubriant en chiffres
Châteaubriant compte 12 189 habitants répartis sur 33,7 km², soit une densité de 362 hab/km². Le code postal est 44110.
Le revenu médian des ménages est de 19 350 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.4% inférieur à la moyenne du Loire-Atlantique.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Châteaubriant
Un appartement coûte 34% plus cher qu'une maison au m2 à Châteaubriant. Pour un T3 de 80 m², comptez 201 600 € en appartement contre 150 118 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Châteaubriant ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 919 €/m2 :
Les prix varient entre 255 € et 8 800 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Châteaubriant
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Vingt Sept Otages (4 388 €/m2) et la plus abordable est La Pierre des Noes (1 283 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Vingt Sept Otages 4 388 €/m2
- Rue Aristide Briand 3 934 €/m2
- La Pierre des Noes 1 283 €/m2
- Place Charles de Gaulle 3 689 €/m2
- Rue Louis Aubin 3 308 €/m2
🟢 Les plus abordables
- La Pierre des Noes 1 283 €/m2
- Rue de Provence 1 667 €/m2
- Rue de Couere 1 914 €/m2
- Rue Louis Aubin 3 308 €/m2
- Place Charles de Gaulle 3 689 €/m2
📍 Toutes les rues de Châteaubriant
Liste des 8 rues de Châteaubriant avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vingt Sept Otages | 4 388 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue Aristide Briand | 3 934 € | 3 617 € | - | 6 |
| La Pierre des Noes | 1 283 € | - | 1 283 € | 6 |
| Place Charles de Gaulle | 3 689 € | - | 3 472 € | 6 |
| Rue Louis Aubin | 3 308 € | 3 308 € | - | 6 |
| Rue de Couere | 1 914 € | 1 914 € | - | 5 |
| Rue de Provence | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Place de la Motte | 5 366 € | 4 889 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loire-Atlantique
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 620 € | 3 515 € | 4 154 € | 5 049 |
| Saint-Herblain | 2 734 € | 2 543 € | 3 148 € | 751 |
| La Baule-Escoublac | 6 241 € | 6 798 € | 5 837 € | 682 |
| Rezé | 2 999 € | 2 628 € | 3 402 € | 665 |
| Orvault | 3 259 € | 2 845 € | 3 490 € | 420 |
| Vertou | 3 500 € | 3 590 € | 3 486 € | 405 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 357 € | 3 293 € | 3 409 € | 397 |
| Pornic | 4 839 € | 5 067 € | 4 727 € | 389 |
| Pornichet | 5 900 € | 6 333 € | 5 458 € | 368 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3 915 € | 4 168 € | 3 851 € | 362 |
Autres communes du Loire-Atlantique
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