Prix au m2 Rue de Couere à Châteaubriant (44)
Le prix immobilier Rue de Couere à Châteaubriant est de 1 914 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 919 €/m2) et 24% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue de Couere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Couere à Châteaubriant. Les prix au m2 s'échelonnent de 731 € à 2 537 €, soit un écart de 247%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châteaubriant
Rue de Couere se situe en dessous de la médiane des prix à Châteaubriant. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 806 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Couere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 914 €/m2
Au revenu médian de Châteaubriant (19 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Couere dans le contexte de Châteaubriant
Châteaubriant compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaubriant
Principales rues de Châteaubriant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vingt Sept Otages | 4 388 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue Aristide Briand | 3 934 € | 3 617 € | - | 6 |
| La Pierre des Noes | 1 283 € | - | 1 283 € | 6 |
| Place Charles de Gaulle | 3 689 € | - | 3 472 € | 6 |
| Rue Louis Aubin | 3 308 € | 3 308 € | - | 6 |
| Rue de Provence | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Place de la Motte | 5 366 € | 4 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Couere à Châteaubriant ?
Le prix médian au m2 Rue de Couere est de 1 914 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 731 € à 2 537 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Couere est-elle chère par rapport à Châteaubriant ?
Rue de Couere est dans la moyenne de Châteaubriant. Le prix médian de la commune est de 1 919 €/m2, soit 0.2% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Couere se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Couere ?
Sur la base du prix médian de 1 914 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Couere coute environ 95 702 €. Ce montant peut varier de 36 539 € à 126 861 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Couere à Châteaubriant ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.