Prix au m2 Rue de Provence à Châteaubriant (44)
Le prix immobilier Rue de Provence à Châteaubriant est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 919 €/m2) et 33.9% en dessous de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue de Provence en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Provence à Châteaubriant. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 588 € à 2 012 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châteaubriant
Rue de Provence fait partie des rues les plus abordables de Châteaubriant. Le prix au m2 y est 13.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 425 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Provence ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Châteaubriant (19 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Provence dans le contexte de Châteaubriant
Châteaubriant compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaubriant
Principales rues de Châteaubriant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vingt Sept Otages | 4 388 € | 4 574 € | - | 7 |
| Rue Aristide Briand | 3 934 € | 3 617 € | - | 6 |
| La Pierre des Noes | 1 283 € | - | 1 283 € | 6 |
| Place Charles de Gaulle | 3 689 € | - | 3 472 € | 6 |
| Rue Louis Aubin | 3 308 € | 3 308 € | - | 6 |
| Rue de Couere | 1 914 € | 1 914 € | - | 5 |
| Place de la Motte | 5 366 € | 4 889 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Provence à Châteaubriant ?
Le prix médian au m2 Rue de Provence est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 588 € à 2 012 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Provence est-elle chère par rapport à Châteaubriant ?
Rue de Provence est en dessous de la moyenne de Châteaubriant. Le prix médian de la commune est de 1 919 €/m2, soit 13.1% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Provence se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Provence ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Provence coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 79 375 € à 100 603 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.