Prix au m2 Boulevard des Korrigans à Le Pouliguen (44)
Le prix immobilier Boulevard des Korrigans à Le Pouliguen est de 8 430 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 228 €/m2) et 234.5% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Boulevard des Korrigans en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard des Korrigans à Le Pouliguen. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 600 € à 13 636 €, soit un écart de 279%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Pouliguen
Boulevard des Korrigans est la rue la plus chère de Le Pouliguen avec un prix médian de 8 430 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Korrigans ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 430 €/m2
Au revenu médian de Le Pouliguen (24 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard des Korrigans dans le contexte de Le Pouliguen
Le Pouliguen compte 166 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pouliguen
Principales rues de Le Pouliguen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue General Leclerc | 4 799 € | 5 484 € | - | 8 |
| Allée des Grillons | 7 019 € | 6 485 € | - | 7 |
| Avenue Porte Joie | 3 800 € | 3 846 € | - | 6 |
| Quai du Cdt l Herminier | 4 972 € | 5 088 € | - | 6 |
| Boulevard General de Gaulle | 4 087 € | 4 618 € | - | 5 |
| Avenue de Kerdun | 6 520 € | - | 6 520 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Korrigans à Le Pouliguen ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Korrigans est de 8 430 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 600 € à 13 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Korrigans est-elle chère par rapport à Le Pouliguen ?
Boulevard des Korrigans est nettement au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen. Le prix médian de la commune est de 5 228 €/m2, soit 61.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard des Korrigans se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Korrigans ?
Sur la base du prix médian de 8 430 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Korrigans coute environ 421 479 €. Ce montant peut varier de 180 000 € à 681 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.