Prix au m2 Avenue du Onze Novembre 1918 à Saint-Brevin-les-Pins (44)
Le prix immobilier Avenue du Onze Novembre 1918 à Saint-Brevin-les-Pins est de 3 778 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 915 €/m2) et 49.9% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue du Onze Novembre 1918 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Onze Novembre 1918 à Saint-Brevin-les-Pins. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 966 € à 16 538 €, soit un écart de 458%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Brevin-les-Pins
Avenue du Onze Novembre 1918 se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Brevin-les-Pins. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 573 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Onze Novembre 1918 ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 778 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brevin-les-Pins (24 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Onze Novembre 1918 dans le contexte de Saint-Brevin-les-Pins
Saint-Brevin-les-Pins compte 362 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brevin-les-Pins
Principales rues de Saint-Brevin-les-Pins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Mindin | 3 745 € | 4 300 € | 3 498 € | 16 |
| Avenue President Roosevelt | 3 847 € | 3 717 € | 5 118 € | 13 |
| Avenue Raymond Poincare | 3 146 € | 4 054 € | 2 978 € | 11 |
| Avenue de la Hautiere | 4 194 € | 4 343 € | 3 190 € | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 529 € | - | 5 882 € | 7 |
| Chemin du Fief | 3 533 € | 4 018 € | - | 7 |
| Boulevard de l Ocean | 4 170 € | 4 839 € | - | 7 |
| Rue de l Eglise | 5 050 € | 5 157 € | - | 6 |
| Rue Albert Chassagne | 4 114 € | - | - | 5 |
| Boulevard Padioleau | 4 950 € | 4 950 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Onze Novembre 1918 à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian au m2 Avenue du Onze Novembre 1918 est de 3 778 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 966 € à 16 538 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Onze Novembre 1918 est-elle chère par rapport à Saint-Brevin-les-Pins ?
Avenue du Onze Novembre 1918 est dans la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins. Le prix médian de la commune est de 3 915 €/m2, soit 3.5% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Avenue du Onze Novembre 1918 se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Onze Novembre 1918 ?
Sur la base du prix médian de 3 778 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Onze Novembre 1918 coute environ 188 889 €. Ce montant peut varier de 148 276 € à 826 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.