Prix au m2 Rue du Chatelais à Saint-Brevin-les-Pins (44)
Le prix immobilier Rue du Chatelais à Saint-Brevin-les-Pins est de 3 929 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 915 €/m2) et 55.9% au-dessus de la moyenne du département Loire-Atlantique. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Rue du Chatelais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Chatelais à Saint-Brevin-les-Pins. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 583 € à 8 585 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Brevin-les-Pins
Rue du Chatelais se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Brevin-les-Pins. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 002 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chatelais ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 929 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brevin-les-Pins (24 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Chatelais dans le contexte de Saint-Brevin-les-Pins
Saint-Brevin-les-Pins compte 362 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brevin-les-Pins
Principales rues de Saint-Brevin-les-Pins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Mindin | 3 745 € | 4 300 € | 3 498 € | 16 |
| Avenue President Roosevelt | 3 847 € | 3 717 € | 5 118 € | 13 |
| Avenue Raymond Poincare | 3 146 € | 4 054 € | 2 978 € | 11 |
| Avenue de la Hautiere | 4 194 € | 4 343 € | 3 190 € | 8 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 529 € | - | 5 882 € | 7 |
| Chemin du Fief | 3 533 € | 4 018 € | - | 7 |
| Boulevard de l Ocean | 4 170 € | 4 839 € | - | 7 |
| Rue de l Eglise | 5 050 € | 5 157 € | - | 6 |
| Rue Albert Chassagne | 4 114 € | - | - | 5 |
| Boulevard Padioleau | 4 950 € | 4 950 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chatelais à Saint-Brevin-les-Pins ?
Le prix médian au m2 Rue du Chatelais est de 3 929 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 583 € à 8 585 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chatelais est-elle chère par rapport à Saint-Brevin-les-Pins ?
Rue du Chatelais est dans la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins. Le prix médian de la commune est de 3 915 €/m2, soit 0.3% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue du Chatelais se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chatelais ?
Sur la base du prix médian de 3 929 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chatelais coute environ 196 429 €. Ce montant peut varier de 179 134 € à 429 246 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Chatelais à Saint-Brevin-les-Pins ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.