Prix au m2 Avenue Georges Desnos à La Ferté-Bernard (72)
Le prix immobilier Avenue Georges Desnos à La Ferté-Bernard est de 1 708 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 13.8% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Avenue Georges Desnos en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Georges Desnos à La Ferté-Bernard. Les prix au m2 s'échelonnent de 988 € à 6 694 €, soit un écart de 577%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Ferté-Bernard
Avenue Georges Desnos fait partie des rues les plus abordables de La Ferté-Bernard. Le prix au m2 y est 5.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 705 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Desnos ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 708 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-Bernard (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Georges Desnos dans le contexte de La Ferté-Bernard
La Ferté-Bernard compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-Bernard
Principales rues de La Ferté-Bernard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 625 € | 1 396 € | 1 581 € | 9 |
| Résidence de la Vallee | 939 € | 939 € | - | 7 |
| Rue Voltaire | 2 063 € | 2 531 € | - | 7 |
| Place Saint Julien | 2 128 € | - | - | 7 |
| Rue Tafforeau | 11 136 € | 11 136 € | - | 7 |
| Avenue de la Republique | 1 949 € | - | 1 935 € | 6 |
| Rue Bourgneuf | 2 529 € | - | - | 6 |
| Rue d Huisne | 2 275 € | - | - | 5 |
| Rue Virette | 2 133 € | - | - | 5 |
| Rue Gambetta | 1 750 € | - | 1 750 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Desnos à La Ferté-Bernard ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Desnos est de 1 708 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 988 € à 6 694 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Desnos est-elle chère par rapport à La Ferté-Bernard ?
Avenue Georges Desnos est en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue Georges Desnos se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Desnos ?
Sur la base du prix médian de 1 708 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Desnos coute environ 85 391 €. Ce montant peut varier de 49 419 € à 334 678 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.