Prix au m2 Rue Bourgneuf à La Ferté-Bernard (72)
Le prix immobilier Rue Bourgneuf à La Ferté-Bernard est de 2 529 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 68.5% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Bourgneuf en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Bourgneuf à La Ferté-Bernard. Les prix au m2 s'échelonnent de 504 € à 4 857 €, soit un écart de 864%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Ferté-Bernard
Rue Bourgneuf fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Ferté-Bernard. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 353 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bourgneuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 529 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-Bernard (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Bourgneuf dans le contexte de La Ferté-Bernard
La Ferté-Bernard compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-Bernard
Principales rues de La Ferté-Bernard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 625 € | 1 396 € | 1 581 € | 9 |
| Résidence de la Vallee | 939 € | 939 € | - | 7 |
| Rue Voltaire | 2 063 € | 2 531 € | - | 7 |
| Place Saint Julien | 2 128 € | - | - | 7 |
| Avenue Georges Desnos | 1 708 € | - | 1 708 € | 7 |
| Rue Tafforeau | 11 136 € | 11 136 € | - | 7 |
| Avenue de la Republique | 1 949 € | - | 1 935 € | 6 |
| Rue d Huisne | 2 275 € | - | - | 5 |
| Rue Virette | 2 133 € | - | - | 5 |
| Rue Gambetta | 1 750 € | - | 1 750 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bourgneuf à La Ferté-Bernard ?
Le prix médian au m2 Rue Bourgneuf est de 2 529 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 504 € à 4 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bourgneuf est-elle chère par rapport à La Ferté-Bernard ?
Rue Bourgneuf est nettement au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 40.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Bourgneuf se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bourgneuf ?
Sur la base du prix médian de 2 529 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bourgneuf coute environ 126 471 €. Ce montant peut varier de 25 185 € à 242 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.