Prix au m2 Résidence de la Vallee à La Ferté-Bernard (72)
Le prix immobilier Résidence de la Vallee à La Ferté-Bernard est de 939 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 37.5% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Résidence de la Vallee en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence de la Vallee à La Ferté-Bernard. Les prix au m2 s'échelonnent de 671 € à 1 162 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Ferté-Bernard
Résidence de la Vallee est la rue la plus abordable de La Ferté-Bernard avec un prix médian de 939 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 491 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence de la Vallee ?
Estimations basées sur le prix médian de 939 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-Bernard (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence de la Vallee dans le contexte de La Ferté-Bernard
La Ferté-Bernard compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-Bernard
Principales rues de La Ferté-Bernard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 625 € | 1 396 € | 1 581 € | 9 |
| Rue Voltaire | 2 063 € | 2 531 € | - | 7 |
| Place Saint Julien | 2 128 € | - | - | 7 |
| Avenue Georges Desnos | 1 708 € | - | 1 708 € | 7 |
| Rue Tafforeau | 11 136 € | 11 136 € | - | 7 |
| Avenue de la Republique | 1 949 € | - | 1 935 € | 6 |
| Rue Bourgneuf | 2 529 € | - | - | 6 |
| Rue d Huisne | 2 275 € | - | - | 5 |
| Rue Virette | 2 133 € | - | - | 5 |
| Rue Gambetta | 1 750 € | - | 1 750 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence de la Vallee à La Ferté-Bernard ?
Le prix médian au m2 Résidence de la Vallee est de 939 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 671 € à 1 162 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence de la Vallee est-elle chère par rapport à La Ferté-Bernard ?
Résidence de la Vallee est nettement en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 47.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Résidence de la Vallee se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence de la Vallee ?
Sur la base du prix médian de 939 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence de la Vallee coute environ 46 939 €. Ce montant peut varier de 33 562 € à 58 108 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.