Prix au m2 Rue Virette à La Ferté-Bernard (72)
Le prix immobilier Rue Virette à La Ferté-Bernard est de 2 133 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 42.1% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 249 m².
📊 Rue Virette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Virette à La Ferté-Bernard. Les prix au m2 s'échelonnent de 272 € à 13 684 €, soit un écart de 4932%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 249 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Ferté-Bernard
Rue Virette se situe au-dessus de la médiane des prix à La Ferté-Bernard. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 412 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Virette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 133 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-Bernard (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Virette dans le contexte de La Ferté-Bernard
La Ferté-Bernard compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-Bernard
Principales rues de La Ferté-Bernard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 625 € | 1 396 € | 1 581 € | 9 |
| Résidence de la Vallee | 939 € | 939 € | - | 7 |
| Rue Voltaire | 2 063 € | 2 531 € | - | 7 |
| Place Saint Julien | 2 128 € | - | - | 7 |
| Avenue Georges Desnos | 1 708 € | - | 1 708 € | 7 |
| Rue Tafforeau | 11 136 € | 11 136 € | - | 7 |
| Avenue de la Republique | 1 949 € | - | 1 935 € | 6 |
| Rue Bourgneuf | 2 529 € | - | - | 6 |
| Rue d Huisne | 2 275 € | - | - | 5 |
| Rue Gambetta | 1 750 € | - | 1 750 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Virette à La Ferté-Bernard ?
Le prix médian au m2 Rue Virette est de 2 133 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 272 € à 13 684 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Virette est-elle chère par rapport à La Ferté-Bernard ?
Rue Virette est au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 18.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Virette se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Virette ?
Sur la base du prix médian de 2 133 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Virette coute environ 106 667 €. Ce montant peut varier de 13 599 € à 684 211 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.