Prix au m2 Rue Voltaire à La Ferté-Bernard (72)
Le prix immobilier Rue Voltaire à La Ferté-Bernard est de 2 063 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 800 €/m2) et 37.4% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Voltaire en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Voltaire à La Ferté-Bernard. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 4 714 €, soit un écart de 843%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Ferté-Bernard
Rue Voltaire se situe en dessous de la médiane des prix à La Ferté-Bernard. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 214 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 063 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-Bernard (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Voltaire dans le contexte de La Ferté-Bernard
La Ferté-Bernard compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-Bernard
Principales rues de La Ferté-Bernard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 625 € | 1 396 € | 1 581 € | 9 |
| Résidence de la Vallee | 939 € | 939 € | - | 7 |
| Place Saint Julien | 2 128 € | - | - | 7 |
| Avenue Georges Desnos | 1 708 € | - | 1 708 € | 7 |
| Rue Tafforeau | 11 136 € | 11 136 € | - | 7 |
| Avenue de la Republique | 1 949 € | - | 1 935 € | 6 |
| Rue Bourgneuf | 2 529 € | - | - | 6 |
| Rue d Huisne | 2 275 € | - | - | 5 |
| Rue Virette | 2 133 € | - | - | 5 |
| Rue Gambetta | 1 750 € | - | 1 750 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Voltaire à La Ferté-Bernard ?
Le prix médian au m2 Rue Voltaire est de 2 063 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 4 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Voltaire est-elle chère par rapport à La Ferté-Bernard ?
Rue Voltaire est au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard. Le prix médian de la commune est de 1 800 €/m2, soit 14.6% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Voltaire se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 2 063 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Voltaire coute environ 103 125 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 235 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.